Algemene informatie en inventaris Villa Sabina

 

    Type woning: vrijstaande vakantiewoning met privezwembad op eigen terrein van 1,5 ha

     

  • Veel privacy

  • Beheerders in het dorp op 2 km afstand

  •  

    Oppervlakte huis:

  • 200 m2

     

    Locatietype:

  • Platteland, d.w.z. niet-toeristisch landbouw- en natuurgebied

     

    Algemeen:

  • Centrale verwarming (combiketel gas)

  • Open haard met brandhout

  • Bed- en badlinnen aanwezig

  • Horren voor alle ramen en openslaande deuren

  • Luiken en gordijnen

  • Wasmachine en wasmiddel (in kelder)

  • Buitenverlichting huis rondom

  • Koolmonoxidetector en brandblusser

  • Handleiding met alle informatie over huis, activiteiten en lokale kaarten (wordt tevoren opgestuurd)

     

    Keuken:

     

  • Koelkast (en extra koelkast in buitenkeuken)

  • Diepvriezer

  • Vaatwasser met tabletten

  • Magnetron

  • Oven (elektrisch)

  • Gaskomfoor (1 extra in buitenkeuken)

  • Sinaasappelpers

  • Espressomachine

  • Waterkoker

  • Broodrooster

  • Blender

  • Keukeninventaris en serviesgoed

  • Specerijen

  • Strijkijzer en strijkplank

     

     

    Badkamers:

     

  • 2 Badkamers

    - Badkamer 1 - Begane grond: toilet, douche, bidet, fohn

    - Badkamer 2 - Verdieping: toilet, douche, bidet

     

    Slaapkamers:

     

  • 3 Slaapkamers (6 + 2 slaapplaatsen)

    - Slaapkamer 1 - 1 tweepersoonsbed en een bedbank

    - Slaapkamer 2 - 1 tweepersoonsbed

    - Slaapkamer 3 - 2 eenpersoonsbedden

    - Woonkamer - twee bedbanken (aanvullend)

    Alle slaapkamers hebben een kast en mooi uitzicht

    De bovenslaapkamers beschikken over een ventilator.

     

    Entertainment:

     

  • TV met satellietontvangst (Hotbird inclusief BVN-TV Nederlands)

  • DVD speler

  • Muziekspeler voor 3,5 mm output (iPod, telefoon)

  • Draagbare radio/CD speler (voor gebruik op zwembadterras)

  • Beperkte videotheek en CD collectie

  • Boeken, fictie en non-fictie

  • Grote collectie gezelschapsspellen

  • Tafeltennistafel met toebehoren

  • Dartboard met pijlen

  • Voetbal

  • Badmintonset

     

    Communicatie en internet:

     

  • Mobiele telefoon: ontvangst uitstekend van alle Italiaanse providers, inclusief 3G/UMTS mobiele breedband

  • Toegang tot internet via Mobiele Hotspot en WiFi netwerk (voor laptop, iPad, telefoon). Snelheid is normaal tot 7,2 Mbps, dit kan varieren en hiervoor geldt geen aansprakelijkheid.

     

    Zwembad en buitenkeuken:

     

  • Buitenzwembad met automatische desinfectie door elektrolysesysteem

  • Afmetingen 8 x 4 m en halfronde entreetrap, diepte 120 tot 200 cm

  • Onderwaterverlichting

  • Buitendouche met eigen afvoer

  • Opblaasspeelgoed voor zwembad

  • Terras met tafel en stoelen

  • Parasol

  • Ligbedden

  • Ligweide 50 m2 met irrigatie

  • Buitenkeuken niet-overdekt met 3+4 m travertijnen aanrechtblad

  • Spoelbak met stromend water en afvoer

  • Houtgestookte barbecueplaats met brandhout

  • Gaskomfoor (Campingaz), zolang de voorraad strekt

  • Kleine buitenkoelkast

  • Elektriciteit en buitenlamp

  • Kleine keukeninventaris

     

    Buiten:

     

  • Hangmat

  • Schommelbank

  • Twee overdekte terrassen met meubilair

  • Buitentrap naar kelder (met wasmachine, droogrek en 2 mountainbikes)

  • Grote tuin, met fruitbomen voor eigengebruik

  • Parkeren voor 4 auto's binnen de poort

     

    Lokale activiteiten:

     

  • Wandelen

  • Zwemmen

  • Mountainbiken (2 mountainbikes aanwezig)

  • Paardrijden (5 km)

  • Wintersport (vanaf 50 km, in januari en februari)

     

    Attracties:

     

  • Sabina: natuur en cultuur, wandelingen vanaf huis in natuurgebied Farfa

  • Abdij van Farfa (6de eeuw): rondleidingen, bibliotheek (5 km)

  • Grote winkelcentrum: Porta di Roma (45 km)

  • Rome (50 km: per auto naar voorstadstation 45 min., per trein vanaf Passo Corese op 20 km)

  • Umbrie: Orvieto, Spoleto en andere steden

  • Meren: Bracciano, Vico, Bolsena, Turano

  • Tivoli: Villa d'Este en Villa Adriana (55 km)

  • Abruzzo: hooggebergte, L'Aquila (70 km)

     

    Bereikbaarheid:

     

  • Vliegvelden: Rome Fiumicino (85 km, 70 min.) en Rome Ciampino (70 km, 60 min.)

  • Vliegverbindingen: Amsterdam - Rome Fiumicino (dagelijks KLM, Alitalia, Easyjet, Vueling), Rotterdam - Rome Fiumicino (Transavia), Eindhoven - Rome Ciampino (Ryanair)

  • Alle autoverhuurbedrijven op beide vliegvelden aanwezig

  • Routebeschrijving vanaf vliegvelden en snelweg beschikbaar

  • Per auto is de afstand vanaf Utrecht ongeveer 1600 km

     

    Geschiktheid:

     

    * Niet toegankelijk met rolstoel

    * Niet geschikt voor kleine kinderen i.v.m. open trappen en open zwembad